1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比+10.2%
パークハイツ東所沢
埼玉県所沢市大字松郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 63.99㎡の場合
相場
2,739万円
42.8万円/㎡
1,639
2,372
3,105
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜3,105万円
37.1万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月10日
パークハイツ東所沢
2,180万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 63.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 34.1万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 1,400万円 | 19.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,630万円 | 24.7万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 24.7万円 | 7階 | 63.84㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,480万円 | 23.1万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,680万円 | 26.3万円 | 7階 | 63.84㎡ | 1SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | パークハイツ東所沢 所沢市大字松郷 | 東所沢駅15分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンヴェール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/03 | エステ・スクエア東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/20 | グランディ東所沢 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅7分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/28 | 日神パレステージ東所沢公園 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅6分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャリエ東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅6分 | 2,500万円 | 41.1万円 | 60.84㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/07 | メイツ東所沢駅前 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅2分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマンコーポ東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅7分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/31 | レクセルマンション東所沢 所沢市大字本郷 | 東所沢駅5分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴェラハイツ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅7分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフィア東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,699万円 | 30.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/16 | プレール秋津 所沢市大字上安松 | 新秋津駅10分 | 2,699万円 | 38.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では10.2%上昇しています。
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